קבלן בניה -דף בית אינדקס חברות בניה אודות אתר קבלן בניה ניסור בטון
תפריט בניה
קבלן בניה - דף בית
אודות אתר בניה
חברות בניה
בדק בית
תמא 38
שיש לבניה
איטום ובידוד
חלונות
דלתות
בגדי עבודה
לוח דרושים בבניה

www.kablan.biz


חדשות
עוד כתבות
פיקוח בניה
פיקוח בניה - בכדי לבנות בית קיים צורך בתהליך הבניה לנהל פיקוח יעיל של מפקח בניה . יש לערב גורם מקצועי חיצוני שאינו תלויי בקבלן הבניה אלא כיד מבצעת של בעלי הקרקע או יזם הנדלן באחריות של מפקח בניה .



פיקוח בניה עם מפקח  

למי שמתכוון לבנות בית או מבנה נדלן אחר ולא משנה באיזה סדר גודל מומלץ להזמין שירות פיקוח בניה יעיל של מפקח בניה.  יש לערב גורם מקצועי חיצוני שאינו תלויי בקבלן הבניה אלא כיד מבצעת של בעלי הקרקע או יזם הנדלן באחריות של מפקח בניה.
    כל תהליך הבניה מתחיל עוד לפני הכשרת הקרקע ומחולק ללא מעט שלבים שיש בהם הכנה ממשית בפועל לקראת ביצוע הפרוייקט וחשוב לא פחות זה איכות הבניה והעמידה בכל הזמנים שהוחלט עליהם טרם שפניתם אל קבלן הבניה לביצועם וכלה בסיום כל המטלות כולל עבודות הגמר שהאחרונות שבהם הינן גם קוסמטיות ומוסיפות את חלקן בעיצוב הבית החדש שלכם וכניסה למגורים.
התייעצות עם מכרים או אנשים שכבר סיימו את הבניה או נמצאים בעיצומו של התהליך יכול לגלות לכם פינות נוספות של דברים חשובים שעליהם לא נתתם את דעתכם ולא תארתם לעצמכם כמה הם יכולים להדיר שינה מכם ולגזול תעצומות נפש ולעיתים תיסכול וכעס גם מדברים קטנים חסרי חשיבות למראית עין, אבל בפועל הם בסיסיים ומשפיעים על הבניה ואיכותה.

אנשי מקצוע טכניים שיש להם את כל המידע והניסיון במורכבות בנייה של בית פרטי על קרקע שלכם הינם כיד מבצעת ומפקחת, בנוסף הניהול  של הפעילות הלא פשוטה נתונה לאחריותו הבלעדית מתוך דאגה וכוונה טהורה להשיג את המקסימום עבורכם. מפקח בניה מייצג אותכם מול כל הגורמים המקצועיים שמשתלבים יחד או אחד אחרי השני בתהליך. התיאום הינו אבן דרך עיקרית להשגת יעדים והבאה של כל פרוייקט לסיומו כייאות ברמה גבוה ולא מתפשרת. הניהול של התקציב - והוא תלויי לא רק בכם - עלול להיות למעמסה ונתון לטעויות אם בחרתם לנהלו בעצמכם במיוחד אם הוא בידיכם. האפשרות היעילה שהמפקח ישלוט בו טוב יותר. גם הבקרה והטכנית לגבי הצעדים הנכונים של בחירת חמרי הבניה והכמויות, והקפדה ייתרה על איכותם תמנע גילויי של ליקויי בניה כאשר הבית כבר בנויי ואין אפשרות מעשית לתקן אותם.

הבחירה של כל אנשי הביצוע המקצועיים החל מקבלן יציקת השלד וכלה בקבוצת הטיח כאשר זה נתון גם לשיקולים של עלויות ומחירים אמורה להיות ללא משוא פנים ונתונה ליכולות האיכותיות שלהם. לא די בכך אמנם שהרי אמינותם של האחרונים לעיתים עלולה להפגם כתוצאה של זילזול או מוניטין שנצבר בעבר כמו איחור בהגעה לשטח או דחיות ותרוצים של קבלנים המוכרות לכל ישראלי בארץ. .

המפקח שיהיה נוכח בפועל באתר הבניה יכול לנתב את כל הגורמים להשגת טיב עבודה משביע רצון באם התגלו דברים במועד שאינם תואמים את ההוראות שהועברו וההנחיות ליישום לא מולאו כנידרש. נניח שהוא הנחה אותם לגבי גובה רצפת חדר הכביסה השונה ממפתן הדלת ומישהו חרג מעט מהדרישה יש להפסיק מייד המשך הנחת החול לריצוף עד אשר יתוקנו ההפרשים ביניהם ורק אז להמשיך. עין לא מקצועים לא היתה מבחינה בטעות זו שבפועל היתה גוררת ארחיה עוד שינויים מהותיים בהמשך.

פיקוח בניה ניתן לחלק לכמה שלבים ראשיים : תכנון קונסטרוקציה ואדריכלות , חישוב כמויות ותקציב מול הצעות מחיר שניתקבלו, פיקוח בניה פרופר מעשי באתר הבנייה, מסירת הבית או המבנה לבעלים. לפי חברת   לאיתור ליקויי בניה  ישנה חשיבות ראשונה במעלה שבכל אתר בניה ובמיוחד בבניית בית פרטי יהיה נוכח במקום מפקח בניה לניהול הפרוייקט.





2009-05-10

 
 

 
צור קשר |    אתרים בתחום   |   קבלן בניה

אתר קבלן בניה ביז - כל הזכויות שמורות kablan.biz

atrbiz.com בניית אתר על ידי קידום אתרים